Группа парламентариев Национально-Либеральной партии Румынии (Partidul Național Liberal, PNL) внесла в Сенат законопроект о программе «Golden Visa» — пятилетнего вида на жительство для граждан стран вне Евросоюза в обмен на инвестиции от 400 000 евро. Документ зарегистрирован 14 октября 2025 года и находится в стадии публичных консультаций до 13 ноября 2025 года. Программа затронет инвесторов из стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, желающих получить право на проживание и ведение бизнеса в Румынии.
Условия программы и типы инвестиций
Проект B490/2025 предлагает четыре варианта инвестирования минимум на пять лет: государственные облигации Румынии (titluri de stat românești) со сроком погашения не менее пяти лет, недвижимость с обязательством владения минимум пять лет, паи в инвестиционных фондах, авторизованных Органом финансового надзора (Autoritatea de Supraveghere Financiară, ASF), или акции румынских компаний, котирующихся на Бухарестской фондовой бирже (Bursa de Valori București, BVB). По данным Mediafax, Министерство экономики совместно с Министерством внутренних дел смогут в будущем добавлять новые типы активов через совместный приказ.
Инициатор проекта, сенатор от PNL Глад Варга (Glad Varga) из жудеца Арад, подчеркнул: «Мы говорим о резидентстве, а не о гражданстве. О реальных деньгах, инвестированных в реальные проекты». Вид на жительство выдается сроком на пять лет с возможностью продления; после пяти лет непрерывного легального проживания появляется право подать заявку на постоянное резидентство и румынское гражданство, по данным Romania-Insider.
Для граждан стран СНГ, проживающих на Балканах и Кавказе, это означает возможность получения легального статуса в стране ЕС без необходимости трудоустройства или создания компании — достаточно размещения капитала в одном из четырех типов активов на срок не менее пяти лет.
Управление программой и проверки безопасности
Администрированием программы займутся Главный инспекторат по иммиграции (Inspectoratul General pentru Imigrări, IGI), Министерство экономики и Румынское агентство по инвестициям и внешней торговле (Agenția Română pentru Investiții și Comerț Exterior, ARICE). Каждый заявитель пройдет обязательные проверки Румынской службой разведки (Serviciul Român de Informații, SRI), Службой внешней разведки (Serviciul de Informații Externe, SIE) и Национальным управлением по предотвращению и борьбе с отмыванием денег (Oficiul Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor, ONPCSB) до выдачи разрешения.
Если инвестор выведет капитал до истечения пятилетнего срока, разрешение на резидентство аннулируется — за исключением случаев, когда в течение 60 дней средства будут реинвестированы в эквивалентный актив из списка программы. Любые изменения в структуре инвестиций требуют уведомления IGI и ARICE в течение 30 дней, по данным Mediafax.
Включение членов семьи
Программа предусматривает возможность включения супругов, несовершеннолетних детей и совершеннолетних иждивенцев в одно заявление без требования дополнительных инвестиций от каждого члена семьи. Все члены семьи получают вид на жительство на тот же срок, что и основной заявитель, согласно пояснительной записке к проекту, опубликованной агентством Agerpres.
Контекст программ резидентства в Европе
Румыния не первая страна ЕС, предлагающая резидентство за инвестиции. Греция выдала более 9000 разрешений с 2013 года, привлекая около 2,6 миллиарда евро; в 2024 году минимальный порог поднят до 400 000–800 000 евро в зависимости от региона. Португалия аккумулировала свыше 7,3 миллиарда евро с 2012 года, однако с 2024 года исключила недвижимость из списка допустимых инвестиций из-за давления на рынок жилья. Испания закрыла свою программу в 2024–2025 годах на фоне жилищного кризиса. Венгрия в 2024 году запустила «Guest Investor Program» с минимумом 250 000 евро в государственный фонд или 500 000 евро в недвижимость. Болгария отменила схему гражданства-за-инвестиции в 2022 году, но в 2024-м ввела новую резидентскую программу с порогом 512 000 евро в инвестиционные фонды, по данным Digi24 и Romania-Insider.
Европейский парламент и Суд ЕС неоднократно критиковали программы «золотых виз» за риски коррупции, отмывания денег и недостаточный контроль. В апреле 2025 года Суд Европейского союза постановил, что схемы Мальты и Кипра по продаже гражданства нарушают право ЕС. Transparency International в докладах 2018–2023 годов указывала на системные уязвимости программ в Мальте, Кипре, Болгарии и Португалии.
Ранее Smorodina.news освещала экономические реформы и инвестиционный климат Румынии в контексте интеграции стран региона в европейские структуры.
Сроки и следующие этапы
Публичные консультации по проекту B490/2025 завершатся 13 ноября 2025. После этого документ поступит на рассмотрение в профильные комитеты Сената (первая палата-сессия), затем — в Палату депутатов Румынии, которая примет окончательное решение. Полный текст законопроекта на момент публикации материала не размещен на официальном сайте Сената по адресу senat.ro; доступна только пояснительная записка (expunere de motive), опубликованная агентством Agerpres.
Для потенциальных заявителей из Грузии, Армении, Азербайджана, Молдовы и стран Балкан это означает необходимость отслеживать дальнейшее движение проекта: сроки вступления в силу, детали процедуры подачи заявок и окончательные критерии отбора станут известны после принятия закона Палатой депутатов. Инициаторы не опубликовали прогнозов по количеству ожидаемых заявок или влиянию программы на рынок недвижимости Румынии.
Источники:
Материал подготовлен на основе анализа следующей публикации:
- «România pregătește „vize de aur» pentru investitorii non-UE. O carte verde pornește de la 400.000 de euro»
Mediafax, Румыния • 15 октября 2025, 12:00 EEST (09:00 UTC)
Язык: румынский | Ссылка на оригинал ➚
Дополнительные источники для контекста:
- Официальное сообщение агентства Agerpres о регистрации проекта B490/2025 и пояснительной записке (16 октября 2025)
- Аналитический обзор программ Golden Visa в Европе, Digi24 (16 октября 2025)
- Romania-Insider: обзор условий программы и проверок безопасности (15 октября 2025)
Материал основан на информации румынского национального информационного агентства Mediafax, которое первым опубликовало детали законопроекта B490/2025 со ссылкой на официальную страницу Сената Румынии и пояснительную записку. Факты проверены по публикациям государственного агентства Agerpres и англоязычного румынского издания Romania-Insider.
Данный материал представляет собой обобщение информации из указанных источников. Редакция Smorodina.news стремится к максимальной точности, но рекомендует обращаться к оригинальным публикациям для получения полной картины событий.
© 2025 Smorodina.news. Материал предоставлен в соответствии с принципами добросовестного использования (Fair Use) исключительно в информационных целях.
