К 2028 году в Грузии откроется около 300 новых объектов размещения — это 18 тысяч номеров и 38 тысяч спальных мест. Из них 25 объектов будут работать под международными брендами — Hilton, Marriott, Holiday Inn и другими. В 2025 году средняя загрузка грузинских отелей достигла исторического максимума в 80–82%.
Рекордный год и прогнозы роста
Директор управляющей компании HSC Group Hospitality Гиорги Долидзе назвал 2025 год рекордным для гостиничного сектора Грузии. Высокий сезон длился с апреля по конец октября — загрузка в пиковые месяцы превышала 90%. Даже в низкий сезон показатели держались на уровне 70%, что значительно выше многолетней нормы.
«Я уверен, что общие расходы от туризма превысят 5 миллиардов долларов. Именно поэтому считаю, что примерно 10-процентный прирост будет как в количестве посетителей, так и в объёме их расходов»
Гиорги Долидзе, директор HSC Group Hospitality
Групповые туристы тратят в Грузии в среднем 1 200–1 700 долларов за поездку на 5–6 дней. Самостоятельные путешественники — от 2 000 до 2 500 долларов и более. Спрос на премиальное размещение растёт: в пиковые периоды 2025 года цены в грузинских отелях высшего класса сравнялись с расценками аналогичных объектов в европейских столицах.
Почему бренды идут в Грузию
Гостиничный бизнес остаётся одним из самых востребованных направлений для инвесторов в стране. Стабильный рост турпотока, международная узнаваемость и расширение прямого авиасообщения с городами Европы и Азии делают Грузию привлекательной площадкой для гостиничных операторов.
В феврале 2026 года в Тбилиси прошёл Hospitality Investment Forum — первый специализированный инвестиционный форум для гостиничной индустрии страны. Его открыл министр инфраструктуры Реваз Сохадзе.
«Гостеприимство в Грузии — это не просто экономическая деятельность, это часть нашей национальной идентичности» («Hospitality in Georgia is not merely an economic activity; it is part of our national identity»)
Реваз Сохадзе, министр инфраструктуры Грузии
Участники форума обсуждали инвестиционные проекты в Тбилиси, Батуми, Кутаиси и горных курортах. Правительство подтвердило курс на снижение бюрократических барьеров и развитие транспортной инфраструктуры для привлечения частного капитала.
Полезно знать
Международные гостиничные бренды, работающие и открывающиеся в Грузии: Marriott, Radisson Blu, Hilton, DoubleTree by Hilton, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Ramada by Wyndham, Planet Hollywood. Основная география — Тбилиси, Батуми, Кахетия. Новые объекты открываются поэтапно с 2025 по 2028 год.
Ключевые проекты
Компания HSC Group Hospitality ведёт одновременно семь строительных проектов — в Тбилиси, Батуми и Кахетии. Четыре из них — под международными брендами.
В Батуми в комплексе BlueSky Tower готовится к открытию Holiday Inn Resort на 150 номеров с рестораном, спа-центром и конференц-залами. В том же городе, в комплексе Lagoon Resort, появится отель под брендом Hilton — ещё 150 номеров. Весь Lagoon Resort объединит до 450 номеров и 1 100 спальных мест.
В 2025 году в Батуми уже заработал BlueSky Apart-Hotel — 795 апартаментов класса люкс. Объём инвестиций девелоперской компании LikeHouse составил 200 миллионов лари. В Кахетии открылся бутик-отель Agarani Estate на 56 номеров с рестораном и рекреационной зоной.
Долидзе подчеркнул, что интерес инвесторов распространяется за пределы Тбилиси и Батуми. По его словам, регионы — такие как Рача — нуждаются в первых качественных объектах, которые станут «первой ласточкой» и привлекут новых вложений.
К 2027 году HSC Group планирует ввести ещё 850 номеров в рамках текущих проектов и создать около 500 новых рабочих мест в сфере гостеприимства.
Источники
Материал подготовлен на основе анализа публикаций:
1. «საქართველო საერთაშორისო სასტუმროების ბრენდებისთვის მიმზიდველად რჩება» — BM.ge, Грузия • 11 апреля 2026 | Ссылка ➚
2. «ვფიქრობ, 2026 წელს 10%-იანი ზრდა იქნება» — Commersant.ge, Грузия • 10 апреля 2026 | Ссылка ➚
3. «საქართველოში ინვესტორებისთვის სამასპინძლო ბიზნესი კვლავ ყველაზე მოთხოვნადი სფეროა» — Commersant.ge, Грузия • 11 апреля 2026 | Ссылка ➚
4. «Georgia Aims to Become Regional Hospitality Hub at Tbilisi 2026 Investment Forum» — Caspian Post, Грузия • 19 февраля 2026 | Ссылка ➚
5. «2026-2028 წლებისთვის ჩვენს ქვეყანას დაემატება 300-მდე ახალი განთავსების ობიექტი» — Business Insider Georgia, Грузия • 11 апреля 2026 | Ссылка ➚
Данный материал представляет собой обобщение информации из указанных источников. Редакция Smorodina.news стремится к максимальной точности, но рекомендует обращаться к оригинальным публикациям для получения полной картины событий.
© 2026 Smorodina.news. Материал предоставлен в соответствии с принципами добросовестного использования (Fair Use) исключительно в информационных целях.
