Республиканское геодезическое управление Сербии (РГЗ) 27 марта 2025 года представило одну из самых современных кадастровых систем в мире. Масштабная реформа, стартовавшая пять лет назад при поддержке правительства и Всемирного банка, призвана модернизировать систему регистрации земель, повысить прозрачность и значительно улучшить эффективность управления недвижимостью в стране.
От устаревшей системы к цифровому будущему
Новая кадастровая система Сербии представляет собой переход от традиционной земельной книги к полностью интегрированной цифровой платформе. Милан Йованович, директор Республиканского геодезического управления, на церемонии запуска в Белграде подчеркнул исключительную важность проекта.
Реформа кадастра является моделью для других, демонстрирующей важность прозрачности и эффективности.
Милан Йованович, директор Республиканского геодезического управления
Проект стоимостью 5 миллионов евро превратил РГЗ из учреждения с множеством бюрократических процедур в современный сервисно-ориентированный орган. Особое внимание было уделено внедрению передовых цифровых технологий, которые позволяют гражданам получать услуги удаленно, без необходимости личного посещения учреждений.
Исторический контекст реформы
Начало реформы было заложено еще в сентябре 2020 года, когда были объявлены первые этапы модернизации. За этот период правительство Сербии приняло ряд законодательных изменений, которые создали правовую основу для внедрения цифрового кадастра. Процесс трансформации затронул более 1,7 миллиона жителей Белграда, а в перспективе охватит всю страну.
Сербия – не первая страна в регионе, предпринявшая подобные реформы. В 2018 году аналогичную модернизацию провела Хорватия, однако сербская система отличается более глубокой интеграцией цифровых технологий и уровнем вовлеченности заинтересованных сторон.
Экономические перспективы и общественное мнение
По данным экономических отчетов, подобные реформы в соседних странах привели к увеличению объема сделок с недвижимостью на 20%. Аналитики прогнозируют, что модернизация кадастровой системы в Сербии может способствовать росту ВВП на 1% за счет улучшения условий для сделок с недвижимостью и привлечения иностранных инвестиций.
Опросы показывают, что 75% населения Сербии поддерживает государственные инициативы в области регистрации земель, что создает благоприятную общественную среду для внедрения реформы.
Эта реформа может служить ориентиром для других стран, стремящихся модернизировать свои системы управления земельными ресурсами.
Доктор Ана Петрович, эксперт по городскому планированию, Белградский университет
Бизнес-сообщество также положительно отреагировало на реформу. Представители локальных компаний отмечают, что новая система значительно ускорит процессы регистрации собственности и повысит прозрачность рынка недвижимости. Это, в свою очередь, должно привести к росту деловой активности и увеличению объема инвестиций.
Технологические инновации и международное сотрудничество
Новая кадастровая система Сербии сочетает в себе последние достижения в области цифровизации государственных услуг. Особое внимание было уделено интеграции различных баз данных и созданию единого информационного пространства для всех субъектов рынка недвижимости.
- Мгновенный доступ к информации о недвижимости
- Электронная регистрация прав собственности
- Интеграция с налоговыми и коммунальными службами
- Защита данных по современным стандартам кибербезопасности
Проект был реализован при активном сотрудничестве с международными экспертами, что позволило учесть лучшие мировые практики. По словам представителей РГЗ, система будет регулярно обновляться и совершенствоваться в соответствии с меняющимися технологическими стандартами.
Будущие планы и ожидаемые результаты
Республиканское геодезическое управление Сербии планирует провести первичную оценку результатов внедрения новой системы уже 1 июня 2025 года. Ключевыми показателями успеха будут служить объемы транзакций с недвижимостью и обратная связь от населения.
Долгосрочные планы включают расширение функциональности системы и дальнейшую интеграцию с другими государственными сервисами. Эксперты прогнозируют, что при положительном приеме со стороны общественности и продолжающейся государственной поддержке, реформа может привести к 20-процентному увеличению иностранных инвестиций в сербскую экономику.
По мнению аналитиков, успешный опыт Сербии может быть использован другими странами региона, стремящимися модернизировать свои кадастровые системы. Это открывает перспективы для регионального сотрудничества и обмена опытом в области цифровизации государственных услуг.
Конечная цель реформы – не только техническая модернизация, но и изменение всей философии работы государственных служб, переход от бюрократической модели к клиентоориентированному подходу, где в центре внимания находятся интересы граждан и бизнеса.
