Министр экономики Грузии подписала приказ об экспроприации недвижимости пяти собственников в историческом районе Абанотубани. На этом месте появится многофункциональный культурный центр площадью 5 380 кв. м — совместный проект Тбилиси и Баку, который задуман ещё в 2023 году.
Что решили власти
3 апреля 2026 года министр экономики Мариам Квривишвили подписала приказ. Строительство Центра культуры имени Гейдара Алиева признали «проектом, имеющим обязательное общественное значение». Это дало государственной компании по управлению и развитию активов право на экспроприацию.
В здании по адресу улица Ибрагима Исфаханлы, 3 зарегистрированы 24 собственника. С тринадцатью удалось договориться — их недвижимость выкупили добровольно. Пять собственников отказались от сделки. Судьба оставшихся шести пока не определена: переговоры, судя по документу, ещё продолжаются.
«Собственники были письменно уведомлены и им было предложено добровольно отчуждать имущество в обмен на компенсацию, определённую на основании заключений Национального бюро судебной экспертизы»
из приказа Минэкономики Грузии
Жильё, которое предстоит изъять, — часть так называемого «итальянского двора». Площади помещений варьируются от 7,38 до 48,35 кв. м. У собственников есть месяц на обжалование решения в суде.
Приказ появился за три дня до государственного визита президента Азербайджана Ильхама Алиева в Тбилиси 6 апреля. Гейдар Алиев, именем которого назовут центр, — его отец, руководивший Азербайджаном с 1993 по 2003 год.
Зачем нужен новый центр
Тбилисский Азербайджанский государственный драматический театр имени Гейдара Алиева работает в столице Грузии давно. Но его здание на улице Горгасали находится в аварийном состоянии — пространства не хватает для полноценной деятельности.
В октябре 2023 года состоялась торжественная закладка фундамента нового здания. Однако при проектировании выяснилось: земельного участка недостаточно. Правительства двух стран решили расширить строительную площадку, добавив два дополнительных участка. На одном из них и стоит жилой дом.
Что построят
Многофункциональный культурный центр на участке 5 380 кв. м в Абанотубани. В составе — концертный зал, детский театр, образовательные пространства и залы для культурных мероприятий. Общественная зона площадью 780 кв. м соединит историческое здание «Старой бани» с главным фойе центра. Проект финансирует Азербайджан, Грузия обеспечивает выкуп земли.
Центр задуман как площадка регионального культурного сотрудничества — с образовательными программами, международными выставками и фестивалями. По замыслу авторов, он станет пространством для многоэтнического диалога между грузинским и азербайджанским сообществами.
Право собственности и компенсация
Приказ опирается на Конституцию Грузии и практику Европейского суда по правам человека.
«Защита культурной идентичности является фундаментальной ценностью демократического общества, и государство несёт позитивное обязательство создавать условия для её развития»
из приказа Минэкономики Грузии
Грузинский закон определяет экспроприацию как изъятие собственности с «предварительной, полной и справедливой компенсацией». Окончательное решение принимает суд. Если стороны не согласны с оценкой стоимости, каждая из них вправе обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.
Местные жители, впрочем, утверждают: на деле затронуто больше семей, чем указано в приказе — до десяти, а не пять. Это расхождение пока не получило официального комментария.
Источники
Материал подготовлен на основе анализа публикаций:
1. «Tbilisi greenlights eviction of several residents for Heydar Aliyev Cultural Centre construction» — OC Media, Mikheil Gvadzabia • Грузия • 08 апреля 2026 | Ссылка ➚
2. «Tbilisi to seize homes from five families for Heydar Aliyev cultural centre project» — JAM News • Грузия • 08 апреля 2026 | Ссылка ➚
3. «У 5 семей в Тбилиси экспроприируют жилплощадь под строительство Центра культуры им. Гейдара Алиева» — SOVA News • Грузия • 07 апреля 2026 | Ссылка ➚
4. «Tiflisdə Heydər Əliyev adına mədəniyyət mərkəzi tikiləcək» — Ayna.az • Азербайджан • 08 апреля 2026 | Ссылка ➚
Данный материал представляет собой обобщение информации из указанных источников. Редакция Smorodina.news стремится к максимальной точности, но рекомендует обращаться к оригинальным публикациям для получения полной картины событий.
© 2026 Smorodina.news. Материал предоставлен в соответствии с принципами добросовестного использования (Fair Use) исключительно в информационных целях.
