В историческом районе Абанотубани начинается принудительное изъятие недвижимости для строительства Культурного центра имени Гейдара Алиева. Министр экономики Грузии Мариам Квривишвили подписала указ, признающий проект «объектом неотложной общественной необходимости». Пять семей, не согласившихся на добровольную продажу, лишатся жилья через экспроприацию.
Что решили власти
Указ №1-1/103 датирован 3 апреля 2026 года. Согласно документу, на участке площадью 5 380 кв. м возведут многофункциональный комплекс с концертным залом, детским театром и общественным пространством на 780 кв. м. Комплекс заменит существующий Азербайджанский государственный драматический театр, здание которого находится в аварийном состоянии.
Проект финансирует Азербайджан. Грузинская сторона участвует через выкуп земельных участков и их передачу в государственную собственность.
Закладка фундамента состоялась ещё в октябре 2023 года на улице Горгасали, 25. Однако на стадии проектирования выяснилось: отведённых участков не хватает. Потребовались два дополнительных — и один из них оказался жилым зданием в стиле «итальянского двора».
Кого затронет экспроприация
Из 24 собственников квартир в доме на улице Ибрагима Исфаханлы 13 человек согласились продать жильё добровольно. Переговоры с пятью семьями завершились неудачей — и министерство дало разрешение на принудительное изъятие. Судьба ещё шести владельцев в указе не уточняется: переговоры, вероятно, продолжаются.
«Поскольку между компанией и собственниками не удалось достичь соглашения о добровольной продаже, возникает необходимость изъятия собственности через экспроприацию»
из указа министра экономики Мариам Квривишвили
Собственникам была предложена компенсация на основании оценки Национального бюро судебной экспертизы имени Левана Самхараули. Закон Грузии гарантирует «предварительную, полную и справедливую компенсацию» при экспроприации. Если стороны не сойдутся в цене — спор решается в суде.
Полезно знать
У затронутых собственников есть один месяц с момента публикации указа (7 апреля 2026 года), чтобы обжаловать решение в суде. Финальное решение об экспроприации принимает суд, а не министерство.
Почему это важно
Указ был опубликован 7 апреля — на следующий день после визита президента Азербайджана Ильхама Алиева в Тбилиси. Алиев — сын Гейдара Алиева, в честь которого назван будущий центр. Во время визита азербайджанский лидер встретился с президентом Михеилом Кавелашвили, премьер-министром Ираклием Кобахидзе и основателем «Грузинской мечты» Бидзиной Иванишвили.
Для Абанотубани — одного из старейших районов Тбилиси — строительство масштабного комплекса означает изменение архитектурного облика. Здания «итальянских дворов», характерных для исторической застройки грузинской столицы, уступят место современному культурному объекту.
«Центр должен сформироваться как многофункциональная образовательная платформа, где будут реализовываться культурные и академические программы»
из указа министра экономики
По замыслу проекта, центр станет площадкой для международных мероприятий, выставок и фестивалей. Фойе главного здания соединят с историческим зданием «Старой бани», а детский театр сможет работать автономно.
Источники
Материал подготовлен на основе анализа публикаций:
1. «Properties to Be Expropriated from Five Owners for Construction of ‘Heydar Aliyev Cultural Center’ in Tbilisi» — Civil.ge • Грузия • 07 апреля 2026 | Ссылка ➚
2. «Tbilisi greenlights eviction of several residents for Heydar Aliyev Cultural Centre construction» — OC Media • Грузия • 07 апреля 2026 | Ссылка ➚
3. «Tbilisi to seize homes from five families for Heydar Aliyev cultural centre project» — JAM News • Грузия • 07 апреля 2026 | Ссылка ➚
4. «В Тбилиси пять семей лишат собственности из-за строительства Культурного центра имени Гейдара Алиева» — Эхо Кавказа • Грузия • 07 апреля 2026 | Ссылка ➚
5. «У 5 семей в Тбилиси экспроприируют жилплощадь под строительство Центра культуры им. Гейдара Алиева» — SOVA News • Грузия • 07 апреля 2026 | Ссылка ➚
Данный материал представляет собой обобщение информации из указанных источников. Редакция Smorodina.news стремится к максимальной точности, но рекомендует обращаться к оригинальным публикациям для получения полной картины событий.
© 2026 Smorodina.news. Материал предоставлен в соответствии с принципами добросовестного использования (Fair Use) исключительно в информационных целях.
